Справочная информация



Уважаемые заявители!
Сообщаем Вам о том, что в ГАУ ЯО «Яргосстройэкспертиза» меняется режим работы и с 01.02.2015 г. прием и выдача документации будет производиться ежедневно с 08:30 до 17:30 (пятница с 08:30 до 16:30).
Электронная предварительная запись будет производиться на любой выбранный Вами рабочий день.

Вниманию застройщиков (технических заказчиков)!

В связи с многочисленными обращениями в адрес ГАУ ЯО «Яргосстройэкспертиза» в отношении требований к составу и содержанию раздела проектной документации «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» сообщаем следующее.

Состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к различным видам объектов капитального строительства в соответствии с частью 13 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации и в настоящее время в отношении данного раздела не установлены.

До вступления в силу соответствующих требований при подготовке раздела рекомендуем использовать положения части 6 статьи 17 Федерального закона от 28.11.2011 г. №337 ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Проектные решения, предусмотренные в разделе, должны обеспечивать выполнение требований статьи 36 Федерального закона от 30.12.2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».


Проверка обоснованности и достоверности сметной стоимости в рамках постановления Правительства Ярославской области от 28.05.2008 г. №252-п «О проведении проверки сметной стоимости в целях усиления контроля за расходованием средств областного бюджета и оптимизации исполнения государственного заказа» осуществляется в случаях, когда в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не требуется проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Таким образом, заявление на проведение указанной проверки должно содержать заверение уполномоченного лица о том, что в отношении представленной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не требуется проведения государственной экспертизы.


Условия размещения пожарных извещателей в небольших помещениях
  1. В связи с моральным старением оборудования однопороговых и двухпороговых приемно-контрольных приборов пожарной сигнализации, работающих с пожарными извещателями не имеющими адреса и их недостаточными техническими возможностями, предлагается применять для автоматических установок пожарной сигнализации оборудование, работающее совместно с адресными пожарными извещателями, реализующими методы повышения достоверности сигнала о пожаре.

  2. В подавляющем большинстве случаев принятое оборудование для автоматической установки пожарной сигнализации не позволяет использовать рекомендации пункта 13.3.3 СП5.131.30.2009 в части защиты малых помещений одним адресным пожарным извещателем, потому что не выполняется в полном объеме одновременное выполнение всех условий регламентируемых данным пунктом, а именно:

    • площадь помещения не больше площади, защищаемой пожарным извещателем, указанной в технической документации на него, и не больше средней площади, указанной в таблицах 13.3 – 13.6;

    • обеспечивается автоматический контроль работоспособности пожарного извещателя в условиях воздействия факторов внешней среды, подтверждающий выполнение им своих функций, и формируется извещение об исправности (неисправности) на приемно-контрольном приборе;

    • обеспечивается идентификация неисправного извещателя с помощью световой индикации и возможность его замены дежурным персоналом за установленное время, определяемое в соответствии с приложением О;

    • по срабатыванию пожарного извещателя не формируется сигнал на управление установками пожаротушения или системами оповещения о пожаре 5-го типа, а также другими системами, ложное функционирование которых может привести к недопустимым материальным потерям или снижению уровня безопасности людей.

    Рекомендуется в небольших помещениях (гостиничные номера, комнаты общежитий, больничные палаты…) которые не больше площади, защищаемой одним пожарным извещателем, устанавливать не менее двух адресных пожарных извещателей, включенных по логической схеме «ИЛИ», реализующие методы повышения достоверности сигнала о пожаре.
* * *
Федеральным законом от 28.11.2011 г. № 337-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон) внесены, в частности, следующие изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее – Кодекс):
  1. Часть 12 статьи 48 Кодекса дополнена пунктом 10.1 следующего содержания: «требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» (подпункт «д» пункта 7 статьи 1 Закона).
    Таким образом, в состав проектной документации объектов капитального строительства, за исключением проектной документации линейных объектов, должен быть включен раздел «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства».

  2. Часть 14 статьи 48 Кодекса дополнена словами: «мероприятий по противодействию терроризму» (подпункт «и» пункта 7 статьи 1 Закона). Таким образом, проектная документация объектов использования атомной энергии (в том числе ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения радиоактивных отходов), опасных производственных объектов, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, особо опасных, технически сложных, уникальных объектов, объектов обороны и безопасности должна содержать кроме перечня мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, также мероприятия по противодействию терроризму.

Перечисленные изменения вступили в силу со дня официального опубликования Закона 29.11.2011 г.

Следует отметить, что постановлением Правительства РФ от 15.02.2011 г. №73 «О некоторых мерах по совершенствованию подготовки проектной документации в части противодействия террористическим актам» внесены изменения в «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. № 87, согласно которым мероприятия по противодействию терроризму в отношении различных видов объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, и отдельных этапов строительства должны содержаться в подразделе «Технологические решения» и разделе «Проект организации строительства».
* * *

В случае внесения изменений в проектную документацию повторной государственной экспертизе подлежит лишь та проектная документация, в которую внесены изменения технических решений, влияющих на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства (пункт 44 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утв. постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 г. №145).

Решение о необходимости либо об отсутствии необходимости проведения повторной экспертизы проектной документации в связи с внесением в нее изменений принимается застройщиком (заказчиком) самостоятельно с учетом требований нормативных документов.

Работы по подготовке проектной документации, оказывающие влияние на безопасность объекта, определены в Перечне видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержденном приказом Министерства регионального развития РФ от 30.12.2009 г. №624.

Если в ходе внесения изменения в проектную документацию проектировщиком (проектной организацией) выполнены работы, которые прямо в указанном Перечне не обозначены, проектная документация повторной государственной экспертизе не подлежит.

Такая проектная документация в соответствии с частью 15 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ вновь утверждается застройщиком или заказчиком, после чего является достаточным основанием для осуществления строительства, реконструкции или капитального ремонта (часть 7 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ) и какого-либо согласования не требует (часть 16 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ).


Вниманию технических заказчиков (застройщиков)!

В соответствии с частью 6 статьи 47 Градостроительного кодекса РФ постановлением Правительства РФ от 19.01.2006 г. №20 «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства» утвержден перечень видов инженерных изысканий, к основным из которых указанный нормативный документ относит инженерно-экологические изыскания.

Инженерно-экологические изыскания для строительства выполняются для оценки современного состояния и прогноза возможных изменений окружающей природной среды под влиянием антропогенной нагрузки с целью предотвращения, минимизации или ликвидации вредных и нежелательных экологических и связанных с ними социальных, экономических и других последствий и сохранения оптимальных условий жизни населения.

Качественное проведение экологических изысканий имеет важное значение для оценки безопасности объекта капитального строительства как на стадиях проектирования и строительства, так и на стадии ввода объекта в эксплуатацию.

Проведение радиологических исследований в ходе выполнения изысканий обеспечат соблюдение требований Федерального закона от 09.01.1996 г. №3-ФЗ «О радиационной безопасности населения», в соответствии со статьей 15 которого, в целях защиты населения и работников проектирование и строительство зданий и сооружений должно выполняться с учетом необходимости предотвращения поступления радона в воздух этих помещений. Приемка зданий и сооружений в эксплуатацию производится при условии обеспечения нормативно допустимого уровня содержания радона в воздухе помещений и гамма-излучения природных радионуклидов.

В соответствии с пунктом 4.8. Санитарно-эпидемиологических правил и норм СанПиН 2.1.7.1287-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы» после завершения строительства должны проводиться исследования почв на территориях жилой застройки и других значимых территориях по комплексу химических (включая 3,4-бензапирен, нефтепродукты), санитарно-микробиологических и санитарно-паразитологических показателей.

Отсутствие результатов инженерно-экологических изысканий или их недостаточный объем может потребовать от заказчика на стадии ввода объекта в эксплуатацию привлечения дополнительных средств и увеличения временных затрат.

* * *