Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий
Регламент проведения
аудита инвестиционных проектов
( Утвержден приказом директора ГАУ ЯО «Яргосстройэкспертиза» №40-УЧР от 07.07.2015 г. )
  1. Настоящий Регламент устанавливает порядок проведения аудита инвестиционных проектов (далее – аудит).

  2. Услуги по проведению аудита оказываются государственным автономным учреждением Ярославской области «Государственная экспертиза в строительстве» (далее – Учреждение) по инициативе физического или юридического лица, объединения юридических лиц, государственных органов, органов местного самоуправления, либо иностранного субъекта предпринимательской деятельности (далее – Заявитель).

  3. Услуги по проведению аудита осуществляются на основании договора между Заявителем и Учреждением, заключаемого в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

  4. Аудит проводится на всех этапах инвестиционного проекта:
    • этап 1 (технико-экономическое обоснование проекта),
    • этап 2 (проект),
    • этап 3 (строительство),
    • этап 4 (ввод в эксплуатацию).

  5. Аудит проводится в отношении проектной документации, предпроектных проработок, технического задания на проектирование и выполнение инженерных изысканий, площадок предполагаемого строительства, а также в отношении иных объектов в соответствии с условиями заключенного договора.

  6. Предметом аудита являются:
    • оценка инвестиционной привлекательности проектной документации или предпроектных проработок, выполненных для строительства объекта капитального строительства;
    • оценка возможности размещения объектов на земельном участке;
    • сравнение технико-экономических показателей различных вариантов реализации проекта;
    • оценка технического задания на проектирование с подготовкой рекомендаций;
    • оценка возможности использования земельного участка в целях строительства;
    • оценка инвестиционных рисков;
    • анализ соответствия представленных технологических и технических решений лучшим международным практикам;
    • предложения по оптимизации предлагаемых решений.

  7. Объект и предмет аудита конкретизируется в договоре между Учреждением и Заявителем.

  8. Для проведения аудита заявителем представляются:
    8.1. заявление о проведении аудита, подписанное уполномоченным лицом, в котором должны содержаться идентификационные сведения:
    • о заявителе (фамилия, имя, отчество, реквизиты документов, удостоверяющих личность, адрес, телефон) - физического лица; полное наименование юридического лица, его юридический и фактический адрес, телефон, банковские реквизиты в полном объеме, ИНН, КПП, ФИО руководителя полностью;
    • об объекте капитального строительства - наименование объекта, почтовый (строительный) адрес объекта. Наименование объекта должно быть указано в именительном падеже (примерная форма заявления приводится в Приложении к Регламенту);
    • предмет аудита.
    8.2. документы, необходимые для проведения аудита:
    • проектная документация на объект капитального строительства, разработанная на момент поведения аудита;
    • результаты инженерных изысканий;
    • техническое задание на разработку проектной документации и выполнение инженерных изысканий.

  9. Проект договора на проведение аудита представляется (направляется) заявителю в течение одного рабочего дня с даты поступления заявления о проведении аудита.

  10. Порядок и размер оплаты услуг по проведению аудита, а также срок проведения аудита устанавливаются договором в зависимости от объекта и предмета аудита.

  11. Проведение аудита начинается после возврата заявителем в Учреждение подписанного экземпляра договора, и со дня внесения Заявителем платы за проведение аудита в соответствии с условиями договора и завершается выдачей (направлением по почте) Заявителю заключения по результатам проведения аудита.

  12. Результатом аудита является заключение, содержащее:
    • выводы об инвестиционной привлекательности проектной документации или предпроектных проработок, выполненных для строительства объекта капитального строительства;
    • выводы о возможности размещения объектов на земельном участке;
    • технико-экономические показатели различных вариантов реализации проекта;
    • оценку технического задания на проектирование с рекомендациями;
    • оценку возможности использования земельного участка в целях строительства;
    • оценку инвестиционных рисков.

  13. Заключение подписывается лицами, проводившими аудит, и утверждается директором Учреждения либо должностным лицом, им уполномоченным.

  14. Заключение выдается заявителю лично или путем направления заказного письма. Заключение выдается в одном экземпляре.

ЗАЯВЛЕНИЕ о проведении аудита инвестиционных проектов
ЗАЯВЛЕНИЕ о проведении экспресс-аудита инвестиционных проектов
ФОРМА типового договора на проведение аудита инвестиционных проектов
ФОРМА типового договора на проведение экспресс-аудита инвестиционных проектов